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INVESTIR EN MEUBLÉ

 

En tant que particulier, vous êtes désireux d'investir dans des biens de qualité... et à fort rendement.

Al'affût des meilleures opportunités sur le marché du Meublé, nous vous proposons ici une sélection des derniers biens les plus attractifs à tous points de vue.

Qu'il s'agisse de Résidences Tourisme, Résidences Hôtelières, Affaires, Séniors, Etudiantes ou encore d'appartements, maisons, Lofts..., nous sélectionnons pour vous sur le marché les biens immobiliers les plus attractifs en terme de qualité de prestation, de confort, et de rendement.

Ce marché étant en constante évolution, il est donc nécessaire d'être à l'affût des meilleures opportunités du moment.

 

Spécialiste du Meublé en France, nous réalisons également des études personnalisées.

 

Selon vos besoins et disponibilités, vous pouvez nous contacter à tout moment afin de prendre rendez-vous pour une étude au plus près de vos attentes.

 

Vous trouverez sur le site une sélection de Meublés triés sur le volet.

Pour en savoir plus, contactez-nous.

Spécialiste du Meublé en France, le cabinet est à l'affut des meilleures offres de meublés mises sur le marché.

C'est un marché évolutif où il faut savoir être réactif, sélectif et rigoureux afin de proposer ce qu'il y a de meilleur en terme de prestations et de rendement, tout en respectant les aspirations de la clientèle...

En tant que professionnels, vous souhaitez pouvoir proposer à vos clients une offre en adéquation avec leurs besoins et attentes.

 

C'est pourquoi, nous sommes en mesure de proposer des programmes adaptés à votre situation, mais aussi des programmes exclusifs ne faisant pas l'objet de publicité par l'intermédiaire notamment de réseaux de professionnels de l'immobilier...

Vous trouverez sur le site une sélection de Biens Meublés les plus attractifs à tous points de vue. 

 
 
  • Percevez un loyer pendant toute la durée du bail d'au minimum 9 ans

 

  • Bénéficiez d'une réduction d’impôts de 11%, répartie sur 9 ans sur le prix de revient plafonné à 
    300 000 € avec un plafond de réduction de 33 000 € pour 2012

 

  • Reportez le solde de la réduction d'impôts pendant les 6 années suivantes si votre réduction d'impôts est supérieure à l'impôt de l'année

 

  • Récupérez la TVA sur l'achat du bien immobilier

Pour plus d'informations contactez-nous

 

 

Selon vous, est-il encore possible

de louer un bien immobilier sans risques ?

 

Optez pour l'immobilier sans soucis de gestion locative

Notre coup de coeur

Si vous aviez la possibilité d'éliminer la question de la gestion locative, 
que feriez-vous ?

C'est la question à laquelle nous avons cherché une solution et trouvé une réponse. Je vous parle d'une solution où vous avez tout à gagner.

Comme vous le savez, investir pour ensuite louer est devenu un parcours du combattant. Vous avez sans doute vous même été séduit par l'idée d'investir en vue de louer. Malheureusement, entre le risque de loyers impayés, de voir son logement laissé vacant ou de frais imprévus… l’aventure devient hasardeuse, surtout avec la conjoncture actuelle.

Voici pourtant  une solution qui non seulement élimine le problème de la gestion locative mais qui vous offre l’opportunité de percevoir des loyers garantis pendant 9 ans renouvelables et revalorisés annuellement.

En cette période de fin d'années, ce sera sans doute un bien meilleur cadeau que vous vous offrirez car il portera ses fruits sur la durée, contrairement à une voiture qui s'étiole au fil des ans ou un voyage qui file trop vite...

De quoi bénéficierez-vous en passant par notre cabinet ?

  • A partir de 50 000 € * : investissez dans des appartements d’un Hotel 4* complètement rénové en 2013, dans unemplacement de qualité 

  • Vous êtes certain de percevoir tous les mois votre/vos loyers pendant 9 ans renouvelables !
    Vous bénéficiez d'un bail de 9 ans renouvelable avec le gestionnaire de l'hotel : que les chambres soient vides ou occupées, le gestionnaire s'engage sur la durée du bail à vous louer votre appartement au prix fixé par contrat.

  • Vous percevez tous les mois votre/vos loyers

  • Vous bénéficiez de la revalorisation annuelle des loyers à 70% de l'Indice de Référence des Loyers

  • Vous profitez en outre d'une rentabilité de 5,60% pour paiement au comptant (si financement à crédit le taux passe à 4,90%)

  • Vous n'avez aucun frais de gestion ni de travaux ou d'entretien

  • Tout ceci est Net d'impôt et de charges sociales (articles 605 et 606) : ces derniers sont à la charge de l'exploitant.

  • Vous bénéficiez d'une garantie de rachat dès 1 an et 1 jour à 100% du capital (au delà, 1% de plus par an de détention)

  • De plus, les frais de notaire sont réduits à 2,50% pour achat au comptant.

Vous ne payez que la taxe foncière de 200€/an (pour une surface moyenne de 16 à 20m²) et le kit de déclaration fiscale avec récupération de TVA ainsi que la déclaration annuelle de 150€ pour les paiements comptant. 

En bref, vous ne vous occupez de rien, et profitez de revenus locatifs garantis et revalorisés !


Un exemple concret :

Vous achetez un appartement avec mobilier : 100.000€

- Frais de notaire 2,5% : 2.500€

- Total investi :102.500€

>> Loyers : 5.600€/an

Taxe foncière et déclaration annuelle : 350/an

Soit : 467€/mois garantis

Si vous souhaitez investir dans le meublé neuf ou à la revente

 

C'est notre spécialité

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